Как установлено в ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Существуют Правила пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25). П.19 этих правил гласит:
"В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.."
Конкретной ответственности за несоблюдение эти Правила не предусматривают, отсылая к другим законам.

Среди таких законов - КоАП РФ: статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
"1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда."

Дела об административных правонарушениях граждан в отношении жилых помещений рассматривают органы государственной жилищной инспекции, которые осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности. Они состоят из Главной государственной жилищной инспекции РФ и ее органов в субъектах РФ.

Таким образом, первое, что необходимо сделать, если предупреждения "вонючки" ни к чему не приводят, это обратиться в Жилищную инспекцию вашего субъекта, которая привлечет соседа к административной ответственности и наложит на него штраф.

По поводу выселения.. То тут все зависит, на основании чего "вонючка" владеет квартирой - на основании договора соц. найма или он собственник. Или же оно просто там зарегистрирован, а собственник кто-то другой?

Отредактировано MysTerY (2007-05-12 09:45:32)

Засудят его)